072-931-2234
羽曳野市高鷲であなた好みの
デザイン住宅を実現しませんか?
CONSEPT
あったらいいな、こんな家
静かで落ち着いた
住宅街がいいけど、
生活の便利さも
外せない。
予算はできるだけ
抑えたいけど、
広い家に
住みたい。
車を利用するので、
駐車や運転が
スムーズにできる
場所がいい。
将来、
こどもの
保育園や学校が
近いところが
いいな。
そんなご家族におすすめ !
嬉しい
つのポイント
point 01
ロケーション
“駅近”に加えて、毎日の暮らしに必要な施設が近くにそろうことも大きな魅力。
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、保育園や小学校、
そして公園など快適生活に必要なほとんどの施設がすぐそばにそろっています。
子育てファミリーはもちろん、あらゆる世代が快適に暮らせるロケーションです。
point 02
区画
point 02
区画
間取りプラン
4号地
(参考プラン)
- 土地面積：109.74m² (33.19坪)
- 建物面積：[1F]61.27m² [2F]44.31m²
- 延床面積：105.58m² (31.93坪)
6号地
(参考プラン)
- 土地面積：109.46m² (33.11坪)
- 建物面積：[1F]55.29m² [2F]48.13m²
- 延床面積：103.42m² (31.28坪)
8号地
(参考プラン)
- 土地面積：109.71m² (33.18坪)
- 建物面積：[1F]54.93m² [2F]42.23m²
- 延床面積：97.16m² (29.39坪)
9号地
(参考プラン)
- 土地面積：109.78m² (33.20坪)
- 延床面積：108.75m² (32.89坪)
12号地
(参考プラン)
- 土地面積：109.10m² (33.00坪)
- 建物面積：[1F]56.31m² [2F]49.41m²
- 延床面積：105.72m² (31.98坪)
標準仕様
外壁、内装、お風呂場までいろんなところが標準仕様となっております。
お好きなデザインが選べるので自分好みのお家にカスタマイズ可能です。
外壁
晴れの日「汚れを分解」、雨の日「きれいに洗浄」。風紀中の有害物質（NOx）を無害化するなど、光触媒の壁で365日セルフクリーニングします。
屋根
欧米風モダン住宅だけでなく、伝統的な日本住宅にも美しく調和する優れたデザインの屋根。5種類のカラーからお選びいただけます。
断熱玄関ドア
毎日をもっと気持ちよく、楽しく過ごすために、家族の想いをかなえる玄関ドア。豊富なデザインやカラーバリエーションからお選びいただけます。
ポストユニット
シンプルで住宅外観に馴染みやすいデザインの機能門柱で玄関が落ち着いた印象になります。カラーやデザインがお選びいただけます。
サッシ・窓
サッシや雨戸から、出窓やシャッターまで。すべての窓に安心と快適を。暮らしに合わせた窓、お部屋に合わせた窓をお選びいただけます。
フローリング
住まい全体の雰囲気の中で、他の建具を引きたてインテリアの基調となる床。
内装ドア
住まいの空間を繋ぐのには欠かせないドア。派手すぎず渋すぎず、家具に合わせやすいラインナップ。お好みのカラーやデザインをお選びいただけます。
キッチン
ひとクラス上のシステムキッチンで人気のスマートなデザインです。お好みのインテリアに合わせて扉カラーや取手などがお選びいただけます。
浴室
使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを設えたデザインやシック、ナチュラル、カジュアルなど、好みのスタイルに仕立てることが可能です。
洗面化粧台
みんなにフィットする快適機能に、本格的なエコ機能をプラス。しっかり節電、しっかり収納できるラインアップをご用意しています。
トイレ
毎日使う物だからデザインにこだわりたいトイレ。シンプルなデザインと高い清掃性の組合せ便器。カラーもお選びいただけます。
point 03
道路
道幅
mでストレスフリー
道路幅5mが嬉しい理由
- ●車のすれ違いがスムーズに
- ●すれ違いはお互い減速しながら
なので安心安全 - ●交通量も増えすぎない、
ちょうどいい道幅 - ●道路幅が確保されていると、
駐車も安心
point 04
周辺施設
駅から徒歩10分という便利な場所。
学校やスーパーも近く快適に暮らしていただけます。
教育
高鷲南中学校 徒歩9分
高鷲南小学校 徒歩12分
高鷲南幼稚園 徒歩11分
高鷲南中学校 徒歩9分
高鷲南小学校 徒歩12分
高鷲南幼稚園 徒歩11分
公園
東除公園 徒歩5分
東除公園 徒歩5分
ショッピング
ミート・プラザ 高鷲店 徒歩4分
セブンイレブン 羽曳野高鷲店
徒歩3分
ミート・プラザ 高鷲店 徒歩4分
セブンイレブン 羽曳野高鷲店 徒歩3分
point 05
物件概要
| 所在地 | 羽曳野市 高鷲8丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 「高鷲駅」 徒歩10分 |
| 土地面積 | 109.27m²〜 135.86m² |
| 総区画 | 19区画 |
| 土地価格 | 1150万〜 1420万 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 設備 | 電気（関西電力） ガス（大阪ガス） 水道（公営水道） 公共下水 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 |
